Um porto para o futuro
Publicado em 07.11.2008
O Porto de Suape chega aos 30 anos em obras. São mais de 11 projetos em andamento atualmente entre os públicos e os bancados pelas grandes empresas (ver arte). O local se transformou no maior pólo de atração de investimentos privados do Nordeste. E essas obras marcam o início de um novo ciclo de desenvolvimento no Estado, com empreendimentos que vão trazer a diversificação na indústria pernambucana.
Os empreendimentos estruturadores que estão se instalando no Porto de Suape (a refinaria de petróleo, o estaleiro e a Petroquímica Suape) vão demandar investimentos de US$ 6 bilhões (cerca de R$ 12,6 bilhões pelo câmbio de ontem) que devem ser empregados até 2010.
O maior investimento que está sendo implantado em Suape é a Refinaria Abreu e Lima, que custará cerca de US$ 4 bilhões (aproximadamente R$ 8,2 bilhões) e deverá entrar em operação no segundo semestre de 2010. O empreendimento vai introduzir Pernambuco num dos setores que mais crescem no mundo, o do petróleo.
O Estaleiro Atlântico Sul (EAS) tem quatro contratos fechados (para fornecer 10 navios, uma plataforma de petróleo, dois superpetroleiros e quatro embarcações aframax) no valor de US$ 2 bilhões. O empreendimento está sendo construído e, numa parte dele, a produção já foi iniciada. Ele também deverá ter um cais próprio.
A expectativa é que o Produto Interno Bruto (PIB) do Estado tenha um crescimento de 50% quando os empreendimentos estruturadores em implantação em Suape começarem a funcionar. “É uma perspectiva animadora”, diz o presidente de Suape, Fernando Bezerra Coelho, que também é secretário de Desenvolvimento Econômico.
“No plano político, considero o Porto de Suape uma vitória por ter passado por vários governos num Estado onde a política tem uma grande polarização”, diz a economista Tânia Bacelar, ex-secretária da Fazenda no segundo governo Arraes.
Nos últimos 14 anos, Suape foi apontado como prioridade pelas administrações estaduais, mas nem sempre isso resultou em recursos e em obras para melhorar a sua infra-estrutura.
O porto interno de Suape passou 21 anos para ser concluído, o que só ocorreu em 1999. Ele foi fundamental para atrair novas cargas ao complexo, que até então movimentava principalmente combustíveis, pois a sua área de atracação era restrita ao píer de granéis líquidos.
Atualmente, os combustíveis correspondem a 50% de tudo que passa por Suape. Na década de 90, os combustíveis representavam mais de 90% da movimentação.
Suape fez a sua expansão baseada num plano diretor elaborado em 1979. O trabalho apontou diretrizes que até hoje são seguidas por várias administrações – inclusive a atual. Na época, o plano reservou um espaço para a implantação de uma refinaria e uma siderúrgica. Essa última está sendo negociada pelo governo do Estado com a Companhia Siderúrgica Nacional.
Ainda dentro do plano diretor, o complexo conservou 45% do seu território verde, o que também passou a ser um diferencial na atração de investimentos privados. “O Porto de Suape foi um dos determinantes para que a refinaria ficasse em Pernambuco, porque ele fez com que o Estado oferecesse uma melhor condição logística e é um porto de águas profundas, o que também é importante”, disse o gerente industrial da Refinaria Abreu e Lima, João de Aquino.
FONTE: http://jc.uol.com.br/jornal/2008/11/07/not_306623.php, acessado em 07/11/2008.
sexta-feira, 7 de novembro de 2008
quinta-feira, 6 de novembro de 2008
Norcon investirá R$ 265 milhões em Pernambuco
Norcon investirá R$ 265 milhões em Pernambuco
Por: Divulgação
A Norcon, maior incorporadora imobiliária da região Norte-Nordeste, vai usar em Pernambuco boa parte dos recursos concedidos pela Caixa Econômica Federal (CEF), através de um Protocolo para Financiamento no valor de R$ 3,6 bilhões, que viabiliza a construção no Nordeste de mais de 33 mil unidades residenciais.
A decisão foi anunciada esta semana pelo diretor superintendente da Norcon, Cristiano Teixeira. O montante investido em Pernambuco chega a R$ 265 milhões de reais. Segundo o diretor superintendente, os empreendimentos serão erguidos na Grande Recife, nos bairros de Piedade e Boa Viagem, e no município de Abreu e Lima, região metropolitana da capital pernambucana.
Em Abreu e Lima, o empreendimento contará com 13 condomínios integrados, num total de 2014 casas e 720 apartamentos. O VGV – Valor Geral de Vendas estimado é de R$ 172 milhões. Já os dois empreendimentos – um em Boa Viagem e outro em Piedade - somam R$ 62 milhões em VGV, em três torres de apartamentos. As obras estão previstas para começar em 2009, conforme explica Cristiano Teixeira. Serão 3.118 unidades que devem ser entregues até 2011.
A Construtora sergipana completou 50 anos em julho de 2008. Tem dois mil funcionários. Começou o processo de expansão para o Nordeste em 2005, ao entrar em Alagoas, e depois na Bahia. Este ano, lançou o Camille & Rodin, em Boa Viagem, o primeiro empreendimento em solo pernambucano. São 172 unidades em duas torres de apartamentos.
PROTOCOLO - O montante de R$ 3,6 bilhões é o maior valor já disponibilizado pela CEF para incorporadoras da região. A assinatura ocorreu em julho deste ano, durante as comemorações dos 50 anos da empresa em Aracaju, ocasião em que os dirigentes nacionais da Caixa Econômica Federal estiveram na capital sergipana.
Os recursos serão direcionados para o financiamento de imóveis econômicos e super econômicos, com valores entre R$ 50 e 150 mil, em todos os estados de atuação da Norcon.
O investimento contribuirá para a diminuição do déficit habitacional da região, um dos maiores do País, justamente porque o segmento econômico contemplado no Protocolo é o que mais sofre com a falta de moradia. Os subsídios financeiros são provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS - e do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O protocolo tem validade de três anos e pode beneficiar, aproximadamente, 130 mil pessoas.
FONTE: http://www.revistaalgomais.com.br/, acessado em 06/11/2008.
Para os clientes, o protocolo utiliza-se da sistemática da “adimplência premiada”. Trata-se da aprovação dos limites de crédito para aqueles que, no período de 12 meses, efetuaram o pagamento em dia, tendo assim, crédito pré-aprovado no recebimento das chaves, praticamente sem burocracia. Ou ainda, para aqueles que comprovem o pagamento em dia de aluguel em um período de 12 meses. Essa dinâmica trará agilidade ao processo e disponibilizará recursos para um maior número de clientes.
Por: Divulgação
A Norcon, maior incorporadora imobiliária da região Norte-Nordeste, vai usar em Pernambuco boa parte dos recursos concedidos pela Caixa Econômica Federal (CEF), através de um Protocolo para Financiamento no valor de R$ 3,6 bilhões, que viabiliza a construção no Nordeste de mais de 33 mil unidades residenciais.
A decisão foi anunciada esta semana pelo diretor superintendente da Norcon, Cristiano Teixeira. O montante investido em Pernambuco chega a R$ 265 milhões de reais. Segundo o diretor superintendente, os empreendimentos serão erguidos na Grande Recife, nos bairros de Piedade e Boa Viagem, e no município de Abreu e Lima, região metropolitana da capital pernambucana.
Em Abreu e Lima, o empreendimento contará com 13 condomínios integrados, num total de 2014 casas e 720 apartamentos. O VGV – Valor Geral de Vendas estimado é de R$ 172 milhões. Já os dois empreendimentos – um em Boa Viagem e outro em Piedade - somam R$ 62 milhões em VGV, em três torres de apartamentos. As obras estão previstas para começar em 2009, conforme explica Cristiano Teixeira. Serão 3.118 unidades que devem ser entregues até 2011.
A Construtora sergipana completou 50 anos em julho de 2008. Tem dois mil funcionários. Começou o processo de expansão para o Nordeste em 2005, ao entrar em Alagoas, e depois na Bahia. Este ano, lançou o Camille & Rodin, em Boa Viagem, o primeiro empreendimento em solo pernambucano. São 172 unidades em duas torres de apartamentos.
PROTOCOLO - O montante de R$ 3,6 bilhões é o maior valor já disponibilizado pela CEF para incorporadoras da região. A assinatura ocorreu em julho deste ano, durante as comemorações dos 50 anos da empresa em Aracaju, ocasião em que os dirigentes nacionais da Caixa Econômica Federal estiveram na capital sergipana.
Os recursos serão direcionados para o financiamento de imóveis econômicos e super econômicos, com valores entre R$ 50 e 150 mil, em todos os estados de atuação da Norcon.
O investimento contribuirá para a diminuição do déficit habitacional da região, um dos maiores do País, justamente porque o segmento econômico contemplado no Protocolo é o que mais sofre com a falta de moradia. Os subsídios financeiros são provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS - e do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O protocolo tem validade de três anos e pode beneficiar, aproximadamente, 130 mil pessoas.
FONTE: http://www.revistaalgomais.com.br/, acessado em 06/11/2008.
Para os clientes, o protocolo utiliza-se da sistemática da “adimplência premiada”. Trata-se da aprovação dos limites de crédito para aqueles que, no período de 12 meses, efetuaram o pagamento em dia, tendo assim, crédito pré-aprovado no recebimento das chaves, praticamente sem burocracia. Ou ainda, para aqueles que comprovem o pagamento em dia de aluguel em um período de 12 meses. Essa dinâmica trará agilidade ao processo e disponibilizará recursos para um maior número de clientes.
Assinar:
Comentários (Atom)